Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.1 m² à vendre - 145000 € - Montereau-fault-yonne (77130)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.1 m² à vendre - 145000 € - Montereau-fault-yonne (77130)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.1 m² à vendre - 145000 € - Montereau-fault-yonne (77130)

À vendre Appartement 3 pièces 70.1 m² - Montereau-fault-yonne 77130

Très agréable et rare maison de ville proche de toutes les commodités ( gare a pied ) dans résidence sécurisée

construite en 2012 elle est en parfait état et immédiatement habitable

La porte franchie vous disposez d'une belle entrée avec un wc aux normes handicapés, puis la pièce a vivre très lumineuse avec ses 2 portes vitrées donnant accès a la petite terrasse et au jardin, la cuisine est déjà en partie équipée et une grande arrière cuisine est également a disposition.
A l'étage, un vaste palier avec placard dessert 2 chambres avec dressing et une salle de bain ainsi qu'un troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre de bébé par exemple.

Deux places de stationnement avec accès par porte automatique a télécommande complètent le bien

Réf. 00750786

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
206
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.8 m²
Surface Carrez
70.1 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montereau-Fault-Yonne  7713071,8 m²

71,8 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Fontainebleau

Adresse

3 rue Grande

77300 Fontainebleau