À vendre Maison 4 pièces 72.08 m² - Montfort-le-gesnois 72450

Idéalement située au centre de Montfort-le-Gesnois, à proximité immédiate des commerces, cette agréable maison de bourg offre un cadre de vie pratique et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour le quotidien.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Ce bien est complété par de nombreux atouts :

Une remise,

Une cave,

Un grand garage,

Un terrain attenant,

Un puits, apportant un charme supplémentaire et un vrai plus pratique.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations, contacter votre conseillère Cindy MIRABELLA O7 62 86 76 32.

Réf. 00761060

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Surface habitable

72.08 m²

Surface Carrez

72.08 m²

Surface terrain

213 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 72.08 m² - Montfort-le-gesnois 72450