Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 187 m² à vendre - 295000 € - Monthodon (37110)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 187 m² à vendre - 295000 € - Monthodon (37110)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 187 m² à vendre - 295000 € - Monthodon (37110)

À vendre Maison 6 pièces 187 m² - Monthodon 37110

Magnifique longère rénovée alliant charme de l’ancien et confort moderne Située sur une vaste parcelle, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour mêler tradition et bien-être. Description : Au rez-de-chaussée : Chambres : 2 chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d’eau et WC, pour plus d’intimité et de confort. Séjour : Un grand séjour lumineux, baigné de lumière grâce à son toit cathédrale. Ce vaste espace de vie est un lieu convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Il est équipé d’un poêle à bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse et cocooning. Cuisine : La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos repas en toute simplicité. À l’étage : Chambres : 3 grandes chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Salle de bain : Une grande salle de bain avec douche et WC, pour plus de confort. Dépendances : Garage : Un grand garage de 95 m², parfait pour abriter plusieurs véhicules ou pour un usage professionnel (idéal pour les entrepreneurs). Salle de sport : Une salle de sport équipée de 40 m², comprenant un jacuzzi pour des moments de détente bien mérités. Extérieur : Terrain arboré : Un vaste terrain, arboré et aménagé, où vous pourrez profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. Hangar : Un grand hangar pouvant accueillir des chevaux ou servir de stockage. De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous, notamment pour un projet équestre ou autre.

Réf. 00613116

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
197 m²
Surface Carrez
187 m²
Surface terrain
11646 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Poêle à bois
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Monthodon  37110197 m²

197 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor