Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 108 m² à vendre - 425000 € - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 108 m² - Montpellier 34000

Dans le quartier prisé et résidentiel de Boutonnet, réputé pour son cadre de vie paisible, cet appartement lumineux de 108 m² en rez de jardin offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Dans une résidence bien entretenue de 1978, il se compose d’un séjour salon spacieux idéal pour recevoir, d’une cuisine indépendante avec buanderie, de 3 chambres confortables, salle de bain avec baignoire et une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Vous apprécierez le calme environnant tout en étant à deux pas du tramway, des commerces et du centre ville à pied. Vendu avec une place de parking extérieure et une cave, ce bien rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer.

Réf. 00348631

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
99
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
108 m²
Surface Carrez
108 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

425 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000108 m²

108 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier