Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 90 m² à vendre - 450000 € - Montpellier (34090)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 90 m² à vendre - 450000 € - Montpellier (34090)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 90 m² à vendre - 450000 € - Montpellier (34090)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 90 m² - Montpellier 34090

Votre agence FONCIA vous propose dans un environnement privilégié ce superbe T5 de 90 m² situé dans une résidence de 2004, aux façades rénovées en 2019. Ce bien rare bénéficie d’un terrasse exceptionnelle de 90 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dominante dans un environnement boisé et arboré. Un véritable havre de paix en pleine ville ! L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur l’espace extérieur, d’une cuisine ouverte. Il dispose de 4 chambres ayants toutes un accès terrasse , 1 salle de bain et une salle de douche avec toilettes ainsi qu’un wc indépendant. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation intégrale dans toutes les pièces. Atout supplémentaire : ce bien est vendu avec deux garages en sous-sol. Quartier recherché, proche des commodités et des transports. Ne tardez pas à le découvrir !

Réf. 00626035

Caractéristiques du bien

4ème

Clim réversible

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
35
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 5 pièces 108 m² - Montpellier 34000

Dans le quartier prisé et résidentiel de Boutonnet, réputé pour son cadre de vie paisible, cet …

262kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 5 pièces 113 m² - Montpellier 34000

Idéalement situé dans le prisé quartier des Beaux-Arts, rue de Villefranche, ce magnifique …

190kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 98.7 m² - Montpellier 34000

Nous proposons à la vente dans le secteur de Boutonnet, à deux pas du stade Philippidès, au 4ème …

248kWh/m².an48Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 5 pièces 152.09 m² - Montpellier 34000

Découvrez une opportunité rare dans un emplacement prestigieux au cœur de Montpellier, sur …

209kWh/m².an37Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 126 m² - Montpellier 34000

Découvrez une opportunité rare dans un emplacement prestigieux au cœur de Montpellier, sur …

215kWh/m².an47Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 5 pièces 190 m² - Montpellier 34000

Le bon goût est universel n’est ce pas ? Venez le découvrir par vous même en visitant ce sublime F5 …

84kWh/m².an11Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier