Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)

À vendre Appartement 3 pièces 64.1 m² - Montpellier 34000

Vous avez l'âme d'un bricoleur ? Vous recherchez un produit à façonner au gré de vos envies ? Nous avons sans doute ce qu'il vous faut. Situé au coeur d'une résidence prisée, gérée par nos soins, secteur Mas Drevon, découvrez ce T3 en dernier étage à fort potentiel. Une rénovation du sol au plafond est à entreprendre. Vous êtes proche de toutes les commodités du quotidien (tramway, commerces, écoles), le tout au coeur d'une résidence avec parc et gardien. L'appartement offre qu'en a lui une pièce de vie avec loggia attenante, vue intégralement dégagée. Il bénéficie également d'une cuisine spacieuse, buanderie, salle de bains et WC avec fenêtres, 2 chambres de 12 m2 en enfilades. Une cave et un parking privé agrémente ce bien qui mérite une belle seconde vie.

Réf. 00411308

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
305
Charges annuelles
1 872 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.1 m²
Surface Carrez
64.1 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 990 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400064,1 m²

64,1 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor