À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Montpellier 34000
Vous cherchez un logement au cœur d’un quartier prisé ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1574 Avenue de saint maur (secteur les aubes), l’appartement au 1er étage offre une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre avec placard aménagé, une belle salle d’eau avec cabine de douche. Le tout agrémenté par un balcon de 11 m² exposé est, sans aucun vis-à-vis, et d’un garage en sous-sol. Résidence principale possible à partir de juin 2025. En attendant vous aurez tout le loisir d’y loger vous même votre locataire pour un loyer de 607€ hors charges. Les + : résidence avec gardien, calme absolu, tram et commerces à 8 min à pied
Réf. 00418226
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
180 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
46 m² Surface Carrez
46 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
155 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3400046 m²
46 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor