Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Montpellier (34070)
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Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces T5 F5 94.2 m² à Montpellier 34070 à vendre

Foncia Comédie vous propose ce 5 pièces de 94m2 vendu libre de toute occupation (départ des locataires au plus tard le 17/04/2024), au coeur du quartier Mas Drevon/Lemasson/Saint-Cléophas. Une généreuse surface d'exploitation, une luminosité exceptionnelle, un agencement cohérent et fonctionnel, des placards ... nous sommes ici sur un appartement qui devraient plaire aux plus grands nombres, qu'ils soient investisseurs ou une famille à la quête de leur futur nid douillet. Il offre un double séjour de 28M2 (transformation possible afin de créer une 4ème chambre) s'ouvrant sur un extérieur avec vue dégagée, une belle cuisine aménagée, un espace nuit avec 3 belles chambres, 2 WC, salle de bains, dressing, placard. Notre résidence (oui nous sommes Syndic) est de bonne facture, le ravalement est récent et les communs entretenus. Le conseil syndical de notre copropriété est là pour veiller à la bonne harmonie dans l'immeuble. Cave et parking privé.

Réf. 00451571

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
123
Charges annuelles
4 044 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94.2 m²
Surface Carrez
94.2 m²
Etage
6
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 267 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407094,2 m²

94,2 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor