Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à Montpellier 34000 à vendre
Foncia vous propose ce 2 pièces de 49m2 à rénover. Les + : Une surface d'exploitation bien au-dessus de la moyenne, une vue sur les Pinèdes, un potentiel à mettre en avant. Attention, le bien nécessitera des travaux. Il est en rez-de-chaussée surélevé, au coeur d'une résidence Foncia, avenue de Maurin. Le tramway L2 Saint-Cléophas est à 100m. Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage (nouvelle chaudière collective à venir, payé par le vendeur). Cave en sous-sol. Possibilité de stationner aisément sur la voirie (abonnement stationnement résident).
Réf. 00469963
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
123 Charges annuelles
2 136 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
49 m² Surface Carrez
49 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Aménagée Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
109 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3400049 m²
49 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor