Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 38.26 m² à Montpellier 34000 à vendre

Un potentiel indéniable, une adresse prisée (rue du Faubourg Boutonnet), avec un calme Olympien pour vous accompagner dans ce doux voyage. Cet appartement est propice au dépaysement, et ce, à domicile. La vue arborée et sans le moindre vis-à-vis fait son petit effet. L'appartement est en bon état général, quelques petits travaux seront tout de même à entreprendre (volet cuisine et modernisation de la salle de bains). Il offre une entrée avec placard, WC indépendant, salle de bains, séjour avec espace nuit, cuisine indépendante. Le parking privé est un élément de confort indéniable, tout comme la cave. On vous voit déjà bouquiner au calme dans le parc de la résidence.

Réf. 00489425

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
33
Charges annuelles
864 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.26 m²
Surface Carrez
38.26 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 284 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

179 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  3400038,26 m²

38,26 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor