Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à Montpellier 34000 à vendre

Nous vous proposons un magnifique appartement se trouvant sur le secteur Aiguelongue de type T2 de 39 m², situé au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée! Le bien est entièrement rénové, et dispose d’une terrasse de 6,5m2 donnant sur une vue dégagée et arborée. La résidence est très bien entretenue est dispose d’un local vélos commun sécurisé. En plus de l’appartement, un garage est vendu avec, d’une superficie de 13m2. Ce petit bijou vous permettre de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités, transports (proche de la station Saint Lazare) et des animations. Idéal pour ceux qui recherchent le confort et la sécurité dans un environnement agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant!

Réf. 00561086

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
195
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor