Vue n°1 Studio T1 F1 33.15 m² à vendre - 139000 € - Montpellier (34090)
Vue n°2 Studio T1 F1 33.15 m² à vendre - 139000 € - Montpellier (34090)Vue n°3 Studio T1 F1 33.15 m² à vendre - 139000 € - Montpellier (34090)

À vendre Studio 33.15 m² - Montpellier 34090

FONCIA vous propose un petit cocon à l’abri du tumulte, juste en face de la faculté Paul Valéry...!

Ce charmant appartement de 34 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. Niché au sein de la résidence sécurisée Vallespir, il bénéficie d’un véritable atout rare : un extérieur intime, sans vis-à-vis, où le calme règne en maître.

À l’écart des regards et inaccessible depuis l’extérieur, ce bien garantit une tranquillité et une sécurité particulièrement recherchées — que ce soit pour un investissement serein ou pour loger un enfant étudiant en toute confiance.

Son emplacement stratégique dans le quartier hôpitaux facultés, à deux pas des commodités, des transports et du cœur étudiant, en fait une valeur sûre, aujourd’hui comme demain.

Libre de toute occupation et disponible tout de suite...

Réf. 00512228

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
984 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.15 m²
Surface Carrez
33.15 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409033,15 m²

33,15 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 19.01 m² - Montpellier 34090

Résidence exceptionnelle de 2024, pour la vente de cet appartement, vendu meublé, loué par une …

42kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 20.2 m² - Montpellier 34090

Nous avons le plaisir de vous présenter un studio de 20 m2 sur la résidence de la Seigneurie situé …

231kWh/m².an25Kg CO2/m².an D

À vendre Studio 19 m² - Montpellier 34090

Et si votre appartement avait un locataire… qui ne part jamais ?

Entre Aiguelongue et Saint Lazare, …

89kWh/m².an12Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 23 m² - Montpellier 34090

HOPITAUX-FACULTES / Route de Ganges : Idéalement situé face à la Nouvelle Faculté de Médecine et à …

220kWh/m².an46Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Studio 33.36 m² - Montpellier 34080

Hôpitaux Facs / Père Soulas - Situé au sein d’une Résidence calme, sécurisée et arborée, découvrez …

288kWh/m².an11Kg CO2/m².an E

À vendre Studio 37.27 m² - Montpellier 34000

Situé en plein centre de Montpellier, ce grand studio bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité …

230kWh/m².an9Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier