Vue n°1 Studio T1 F1 33.7 m² à vendre - 149000 € - Montpellier (34090)
Vue n°2 Studio T1 F1 33.7 m² à vendre - 149000 € - Montpellier (34090)Vue n°3 Studio T1 F1 33.7 m² à vendre - 149000 € - Montpellier (34090)

À vendre Studio 33.7 m² - Montpellier 34090

FONCIA vous propose un petit cocon à l’abri du tumulte, juste en face de la faculté Paul Valéry...

Ce charmant appartement de 34 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. Niché au sein de la résidence sécurisée Vallespir, il bénéficie d’un véritable atout rare : un extérieur intime, sans vis-à-vis, où le calme règne en maître.

À l’écart des regards et inaccessible depuis l’extérieur, ce bien garantit une tranquillité et une sécurité particulièrement recherchées — que ce soit pour un investissement serein ou pour loger un enfant étudiant en toute confiance.

Son emplacement stratégique dans le quartier hôpitaux facultés, à deux pas des commodités, des transports et du cœur étudiant, en fait une valeur sûre, aujourd’hui comme demain.

Libre de toute occupation et disponible tout de suite...

Réf. 00512228

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
984 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.7 m²
Surface Carrez
33.7 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409033,7 m²

33,7 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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