Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Montpellier (34000)
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Appartement 4 pièces T4 F4 100 m² à Montpellier 34000 à vendre

Votre agence FONCIA vous propose de poser vos valises dans le quartier d'Assas, l’un des plus recherché de la ville, à la fois connu pour sa tranquillité et pour sa proximité avec l’Ecusson et les Arceaux. Devenez propriétaire de ce magnifique F4 de 100 m2 situé dans l'une de nos plus belles résidences. Il dispose d’une terrasse à la vue panoramique de 21 m2, exposé Sud avec une magnifique vue dégagée sur les Arceaux et l’Eglise Sainte Thérèse, sans aucun vis à vis. Double vitrage intégral, volet électrique et Clim (DPE en B). L’appartement est situé au 3ème étage sur 4 dans une petite copropriété. Vendu avec 2 indispensables garages dont 1 de 30 m2, accessibles avec ascenseur. Garage à vélos au sous-sol.

Réf. 00545680

Caractéristiques du bien

3ème

Clim réversible

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
44
Charges annuelles
2 340 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 677 € et 917 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

554 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor