Appartement 2 pièces T2 F2 42.5 m² à Montpellier 34000 à vendre
Idéalement situé secteur Hôtel de Ville, à 2 pas de Port-Marianne, nous vous proposons un F2 tout neuf (jamais habité) avec une jolie terrasse. C’est un appartement très bien conçu, qui dispose d’excellentes prestations et équipements (cuisine aménagée, climatisation, grande chambre, salle d’eau spacieuse avec douche). A 100m de la station Voltaire (Ligne 3) et à 300 m seulement, vous trouverez les Lignes 1, 3, 4 (Rives du Lez), des commerces de proximité, etc… + le centre-ville en 10 minutes à pied. Pour parfaire cet ensemble, vous disposerez d’un emplacement de parking sécurisé. L’appartement est agréable, clair et bien conçu, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement réussi ou un premier achat.
Réf. 00548773
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
9 Charges annuelles
876 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42.5 m² Surface Carrez
42.5 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
239 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3400042,5 m²
42,5 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor