Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 73 m² à Montpellier 34000 à vendre

FONCIA vous propose ce superbe appartement T3 de 73m² traversant, situé dans un bel immeuble haussmannien réhabilité il y a quelques années. L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement est situé au 1er étage. Ce lumineux appartement vous charmera par son style ancien, avec son magnifique parquet au sol, ses fenêtres en double vitrage bois et sa belle hauteur sous plafond. Idéalement situé dans le centre-ville de Montpellier, à seulement deux pas de la place de la comédie, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent allier charme historique et confort moderne. Il est vendu entièrement meublé, avec des canapés confortables, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de nombreux meubles de rangement. Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les avantages de cet appartement !

Réf. 00549731

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
73 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

318 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor