Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.7 m² à vendre - 224000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51.7 m² à vendre - 224000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51.7 m² à vendre - 224000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 51.7 m² - Montpellier 34000

Exclusivité, très rare à la vente, au sein d'un des plus beaux et prestigieux immeubles de l'Ecusson. Un emplacement d'exception au calme, une sublime vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Cet appartement duplex de 71m² habitables, loi carrez 51m², niché au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, un vaste séjour baigné de lumière, une chambre, une salle d'eau avec un toilette. À l'étage, un bel espace sous les toits avec un deuxième espace nuit rangement et bureau. Idéal pied à terre ou premier achat, , investissement patrimonial. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00561498

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51 m²
Surface Carrez
51.7 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 947 € et 1281 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

224 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400051 m²

51 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor