Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 212000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 212000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 212000 € - Montpellier (34000)

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Montpellier 34000

Nous vous proposons cet appartement de charme idéalement situé rue Saint-Pierre, offrant une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Appartement T2 D'une surface de 38 m², ce bien se distingue par son parfait état et ses prestations de qualité. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 38 m² optimisés État : Excellent, aucun travaux à prévoir Vue : Directe sur la cathédrale Saint-Pierre Vendu meublé : Mobilier et décoration inclus pour un emménagement immédiat Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun. Points forts : Emplacement privilégié au centre-ville Vue imprenable sur la cathédrale, sans vis-à-vis Aucun travaux nécessaires, décoré et aménagé avec soin Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Une occasion rare pour les amoureux de l’histoire et de la vie citadine.

Réf. 00595315

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1835
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 300 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

212 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor