Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.66 m² à vendre - 149000 € - Montpellier (34080)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67.66 m² - Montpellier 34080

Vendu loué

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement T3 lumineux situé au 2ᵉ étage sur 3, actuellement loué avec des locataires sérieux et à jour de leurs loyers.

Il se compose de deux chambres, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur les espaces verts de la copropriété, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.

À proximité des transports, commerces et commodités.

Revenus locatifs actuels :

Loyer : 735 € / mois
Charges : 96 € / mois

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable et un rendement locatif immédiat.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Réf. 00727446

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 632 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
67.66 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Box
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3408068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

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