À vendre Appartement 3 pièces 67.66 m² - Montpellier 34080

Vendu loué

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement T3 lumineux situé au 2ᵉ étage sur 3, actuellement loué avec des locataires sérieux et à jour de leurs loyers.

Il se compose de deux chambres, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur les espaces verts de la copropriété, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.

À proximité des transports, commerces et commodités.

Revenus locatifs actuels :

Loyer : 735 € / mois
Charges : 96 € / mois

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable et un rendement locatif immédiat.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Réf. 00727446

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 632 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68 m²

Surface Carrez

67.66 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 67.66 m² - Montpellier 34080