Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Montpellier (34080)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 82.64 m² - Montpellier 34080

Vous recherchez un espace confortable et lumineux dans un cadre rénové ? Découvrez cet appartement de 83 m² en parfait état, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et récemment rénovée (façades et parties communes). Ce bien se compose de 5 pièces bien agencées, offrant un cadre idéal pour une colocation. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Chaque pièce est lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos meubles et vos idées de décoration. Un avantage supplémentaire ? La possibilité d'acquérir un petit studio attenant, parfait pour un projet de colocation optimisé ou pour un espace indépendant. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif ou pour un espace de vie partagé. N'attendez plus pour visiter ! Rare à ce prix avec un DPE en C, une cave et stationnement !

Réf. 00571486

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
82.64 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3408083 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor