Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces T5 F5 100 m² à Montpellier 34000 à vendre

Nous proposons à la vente dans le secteur de Boutonnet, à deux pas du stade Philippidès, au 4ème étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée avec concierge, et jardin collectif cet appartement de type 5 de 98M2 dont chaque pièce bénéficie d’une loggia (6 au total avec une superficie globale de 28,68M2). L’appartement est traversant il bénéficie d’une double exposition NE coté cuisine/séjour et SO coté chambres; le soleil illumine donc toutes les pièces tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine séparée, d’un double séjour (possibilité de créer une 5ème chambre si besoin), de 4 chambres, et d’une salle de bains; le logement est également climatisé. Nous sommes totalement séduits par le secteur, les volumes généreux, la luminosité, les multiples loggias, le potentiel avec les travaux de rafraîchissement à prévoir (lien visite 3D relooking : https://3d.foncia.com/homestaging/s/20240423181943373), l’ascenseur et le parking à l’intérieur de la résidence. Vendu libre de toute occupation. À voir rapidement.

Réf. 00351765

Caractéristiques du bien

4ème

Chauffage au sol gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
4 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1940 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

329 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces T5 F5 141.27 m² à Montpellier 34000 à vendre

Au cœur du centre ville, dans un Hôtel particulier du 16e siécle, venez découvrir cet appartement de …

226kWh/m².an49Kg CO2/m².an D

Appartement 5 pièces T5 F5 114 m² à Montpellier 34000 à vendre

Situé au cœur du charmant quartier du Faubourg de Figuerolles, cet appartement spacieux de 114 m² …

160kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Appartement 5 pièces T5 F5 190 m² à Montpellier 34000 à vendre

Le bon goût est universel n’est ce pas ? Venez le découvrir par vous même en visitant ce sublime F5 …

84kWh/m².an11Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces T5 F5 143 m² à Montpellier 34000 à vendre

Rare ! Montpellier. Exclusivité. A 2 pas de la Place de la Comédie, de la Tour de la Babotte , de la …

117kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

Appartement 5 pièces T5 F5 104.49 m² à Montpellier 34080 à vendre

Bel appartement traversant sans vis à vis entièrement rénové composé d'un grand séjour de 44 M2  …

234kWh/m².an48Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 5 pièces T5 F5 129 m² à Montpellier 34080 à vendre

Un bien singulier, touché par la grâce, offrant des avantages sans pareil. Vous pouvez chercher …

207kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor