À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Montpellier 34080
À la recherche d’un appartement alliant confort et praticité ? Découvrez ce charmant T2 de 43M2 ET une terrasse de 11M2, idéalement situé dans le quartier prisé de Malbosc. Les atouts de cet appartement : Un bel espace de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine [équipée/aménagée], fonctionnelle et ouverte sur le séjour. Une chambre confortable avec placard intégré. Une salle de bain et WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol. Situé dans une résidence sécurisée de 2005, bien entretenue et à proximité immédiate des commerces, tramway, espaces verts et écoles, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Réf. 00573193
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
155 Charges annuelles
984 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
43 m² Surface Carrez
43 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
164 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3408043 m²
43 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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