Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.5 m² à vendre - 140000 € - Montpellier (34090)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.5 m² à vendre - 140000 € - Montpellier (34090)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.5 m² à vendre - 140000 € - Montpellier (34090)

À vendre Appartement 2 pièces 48.5 m² - Montpellier 34090

Vendu loué

FONCIA vous propose ce T2 dans un véritable havre de paix, au cœur d'une résidence très arborée.

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 48,50 m², vendu avec un garage en sous-sol protégé. Le calme y est absolu : seulement le chant des oiseaux. La résidence Terrasse de Juvena bénéficie d'une végétation luxuriante.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse ensoleillée, d’une cuisine fermée et d’une chambre.

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Occitanie et à proximité immédiate d’un supermarché, ce bien allie la tranquillité d’un cadre résidentiel à la praticité du quotidien.

Actuellement loué 612 € + 83 € de charges, avec fin de bail en février 2026, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif serein ou une future résidence principale paisible.

Un bien rare dans un secteur recherché, où nature et confort urbain se rencontrent parfaitement.

Réf. 00673390

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.5 m²
Surface Carrez
48.5 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 € 

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409048,5 m²

48,5 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Montpellier 34090

Montpellier Hôpitaux Facultés, idéal Investissement patrimonial, appartement 46 m2 habitables + …

166kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.85 m² - Montpellier 34090

Montpellier Hôpitaux Facultés, idéal Investissement locatif, appartement F2 très bien agencé, …

170kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 34.55 m² - Montpellier 34090


Situé dans le quartier dynamique et recherché du Plan des Quatre Seigneurs, à proximité immédiate …

230kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 32 m² - Montpellier 34090

Foncia Montpellier Comédie vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 situé au début de …

238kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Montpellier 34090

FONCIA vous propose ce bien situé dans une résidence récente et sécurisée avec piscine.

Cet …

190kWh/m².an15Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Montpellier 34080

À la recherche d’un appartement alliant confort et praticité ? Découvrez ce charmant T2 de 43M2 ET …

150kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier