



Au sein de la résidence Le Clos de Passy, découvrez ce T2 situé au 2ᵉ étage, dans un environnement calme et verdoyant. Entouré d’espaces arborés et sans vis-à-vis direct, l’appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien.
Fonctionnel et bien agencé, il dispose d’un séjour ouvrant sur un balcon permettant de profiter pleinement de son environnement paisible. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère sereine, loin de l’agitation urbaine.
Le véritable atout de ce bien ? Deux garages privatifs, une prestation particulièrement rare sur le marché. Le premier développe une surface d’environ 12,50 m² et le second 16,85 m², offrant un espace confortable pour stationner, stocker ou même répondre à un besoin complémentaire de rangement.
Un bien qui saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d’une résidence principale que les investisseurs souhaitant miser sur un appartement bénéficiant d’un avantage concurrentiel indéniable.
Réf. 00576049
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
117 000 €
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Montpellier 3408044,74 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier