Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34090)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 58.3 m² à Montpellier 34090 à vendre

Idéalement situé dans le quartier prisé de l'Aiguelongue, à Montpellier, cet appartement de type 3 vous séduira par son environnement calme et verdoyant. D'une superficie de 58 m2, il bénéficie d'une belle luminosité, grâce à ses grandes ouvertures, et se trouve au sein d'une résidence très récente et sécurisée. Profitez de la belle terrasse et du jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un parking en sous-sol, un atout rare dans ce quartier recherché. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et du centre-ville de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville.

Réf. 00576977

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58.3 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 33.1 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7.8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 180 € et 220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor