Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 51.82 m² à Montpellier 34000 à vendre

Pour découvrir cet atypique appartement 3 pièces de 52m2, il vous faudra traverser les ilots verdoyants de la Place de la Canourgue avant de vous élancer dans ce bâtiment chargé d'histoire. Nous sommes à mi chemin entre l'Arc de Triomphe et la Cathedrale Saint Pierre au coeur de l'Ecusson de Montpellier. Une fois les marches franchies, nous pénétrons dans le logement par le séjour et ensuite viennent en enfilade cuisine, salle de bain et wc, puis 2 chambres. Ce bien est vendu libre de toute occupation permettant d'envisager tous les projets (résidence principale, investissement locatif, pied à terre, ...) pour cette adresse d'exception.

Réf. 00581081

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1890
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.82 m²
Surface Carrez
51.82 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400051,82 m²

51,82 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor