Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 43.73 m² à Montpellier 34000 à vendre

Foncia transaction vous propose à la vente : un magnifique appartement situé dans le quartier prisé de Port Marianne. Niché au 3 eme étage d'un immeuble, cet appartement 2 PIECES bénéficie d'une vue dégagée et offre une atmosphère exceptionnelle. Avec une TERRASSE de 24M2 , cet espace lumineux et moderne est idéal pour les célibataires ou les couples. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse spacieuse, qui constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Imaginez-vous en train de vous détendre sur cette terrasse, profitant du soleil méditerranéen et d'une vue imprenable sur les environs. De plus, cet appartement est idéalement situé au pied de tous les commerces. Vous trouverez à proximité immédiate des boutiques, des restaurants, des cafés, ainsi que des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies. La vie quotidienne sera donc particulièrement facile et pratique. À l'intérieur, l'appartement offre un espace de vie ouvert, soigneusement aménagé pour maximiser l'utilisation de chaque centimètre carré. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas. La chambre à coucher est confortable et accueillante, offrant un espace de repos paisible. Enfin, la localisation de cet appartement est un véritable atout. Le quartier de Port Marianne est réputé pour son ambiance dynamique et sa proximité avec le centre-ville de Montpellier. Les accès aux transports en commun sont faciles, ce qui facilite les déplacements dans toute la ville. Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement avec sa terrasse unique.

Réf. 00577338

Caractéristiques du bien

3ème

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.73 m²
Surface Carrez
43.73 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 48 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400043,73 m²

43,73 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor