Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)

Appartement 2 pièces T2 F2 47.13 m² à Montpellier 34000 à vendre

Découvrez cet appartement très bien agencé de 45 m² avec une charmante terrasse, situé au cœur d’une résidence récente et de qualité ! Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez le calme résidentiel tout en étant à proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Le quartier est réputé pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche du centre de Montpellier. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre également des prestations de standing, garantissant confort et sérénité. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !

Réf. 00580587

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47.13 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor