Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34090)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34090)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34090)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à Montpellier 34090 à vendre

À vendre, un T2 spacieux et lumineux avec la possibilité d'être transformé en T3, situé au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1974. L'appartement est en bon état et comprend deux balcons, l'un de 9 m² et l'autre d'environ 3 m², offrant des espaces extérieurs agréables. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, il est vendu avec une cave pratique et deux places de parking extérieures. Profitez de cette opportunité pour vivre ou investir dans un cadre calme et confortable

Réf. 00584426

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
44
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
53 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 298 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor