Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 169000 € - Montpellier (34090)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 169000 € - Montpellier (34090)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 169000 € - Montpellier (34090)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Montpellier 34090

Vendu loué

Idéalement situé face à la nouvelle faculté de médecine et à deux pas du tram, cet appartement de type T2 offre tout le confort d’une vie pratique et agréable. Il dispose d’une entrée avec rangement fonctionnel, d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d’une chambre de près de 12 m² et d’une salle d’eau moderne. La terrasse de 11 m² permet de profiter des beaux jours, tandis que la cave et le stationnement privatif complètent ce bien.

Situé dans une copropriété calme, cet appartement est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant un logement bien placé et immédiatement habitable. À découvrir rapidement !

Réf. 00592916

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 608 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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