Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 164000 € - Montpellier (34090)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 164000 € - Montpellier (34090)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 164000 € - Montpellier (34090)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Montpellier 34090

Vendu loué

Foncia Transaction propose en exclusivité un investissement serein situé 1298 Route de Ganges. Dans le secteur des hôpitaux facultés, en face de la fac de médecine et du tram 1, se trouve une résidence arborée, sécurisée et bien tenue (avec gardien) Au sein de cette copropriété, nous vous proposons un appartement en étage de type T2, rénové. Le bien proposé possède une entrée avec rangements, une salle d’eau/wc moderne, un séjour et un coin cuisine bien délimité. L’appartement se prolonge avec une chambre de presque 12 m² et vous bénéficierez d’une terrasse de 11 m². Une cave et un stationnement extérieur privatisé complètent ce bien. Le tout est vendu avec un bail géré par nos soins (locataire sérieux et soigneux) Loyer 500€ HC + 104€ charges locatives Ne tardez pas!

Réf. 00592916

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 608 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

164 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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34000 Montpellier