Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à Montpellier 34070 à vendre
Découvrez cet agréable F2 lumineux de 43 m² au 3e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Vous profiterez d’une vue dégagée sans vis-à-vis depuis la terrasse, offrant un cadre de vie paisible dans une rue calme. Exposition sud. Les façades ont moins de 10 ans. La localisation est idéale à proximité du quartier animé et chaleureux des Arceaux, où vous trouverez commerces, marché paysan. L’appartement est vendu avec un garage fermé : un véritable atout dans ce secteur recherché proche du centre. Cet appartement allie confort, modernité et situation idéale. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre convivial !
Réf. 00585055
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1991 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
99 Charges annuelles
1 620 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44 m² Surface Carrez
44 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3407044 m²
44 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor