Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 199000 € - Montpellier (34080)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 199000 € - Montpellier (34080)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 199000 € - Montpellier (34080)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Montpellier 34080

FONCIA vous propose dans une résidence récente de 2010, découvrez ce bel appartement de 57 m², pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie au quotidien. Deux belles chambres et un grand salon.

Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement vous séduira par son environnement agréable, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, services et transports accessibles facilement.

Au sein d’une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir, vous profiterez d’un cadre de vie paisible et rassurant. La résidence dispose d’un ascenseur et l’appartement bénéficie d’une excellente isolation, pour un confort optimal en toute saison.

Aucun travaux à prévoir dans l’appartement, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ou à le proposer immédiatement à la location. Un véritable atout pour un investissement serein et durable.

Un stationnement privatif en sous sol vient compléter ce bien, un confort précieux au quotidien.

Un appartement où il fait bon vivre, dans un environnement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Contactez nous pour venir le découvrir et laissez vous séduire par son atmosphère chaleureuse.

Réf. 00801764

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 180 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3408060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier