À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Montpellier 34080

FONCIA Transaction vous propose à Montpellier cet agréable appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2010, bien entretenue et sans travaux à prévoir.

L'appartement, exposé côté droit, se compose d'un grand séjour lumineux, de deux belles chambres et d'une cuisine fonctionnelle. Son agencement optimisé offre confort et praticité au quotidien.

Avec une étiquette énergie B (93 kWh/m²/an) et une étiquette climat A (3 kg CO₂/m²/an), cet appartement se distingue par une excellente isolation thermique et un chauffage électrique individuel, synonymes de factures maîtrisées en toutes saisons.

La copropriété, propre et bien gérée, bénéficie d'un ascenseur, d'une salle commune et d'une connexion câble/fibre optique. Un stationnement privatif en sous-sol complète idéalement ce bien.

Implanté dans un quartier calme et verdoyant, le bien reste à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services et transports en commun facilement accessibles.

Libre de toute occupation, cet appartement convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif immédiatement rentable.

Informations financières Charges de copropriété : 2 100 € / an (175 €/mois) .

Réf. 00801764