À vendre Studio 25.5 m² - Montpellier 34000
Vendu loué
Situé dans le secteur prisé des Rives du Lez et Consuls de Mer, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier dynamique et parfaitement desservi par les lignes de tramway 1, 3 et 4.
En dernier étage, il offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, et une belle luminosité tout au long de la journée. Il constitue un placement locatif idéal, avec un bail en cours géré par nos soins. Le locataire en place verse un loyer mensuel de 455 € hors charges, complété par 40 € de charges locatives. Le montant annuel des charges de copropriété est faible (645€ annuel) , bonus idéal pour augmenter votre rentabilité.
Le bien est vendu avec un parking privatif en sous-sol, un atout rare dans ce secteur.
Un investissement sécurisé et bien placé, au cœur de Montpellier.
Réf. 00592131
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
792 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
25.5 m² Surface Carrez
25.5 m² Etage
5 Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
115 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3400025,5 m²
25,5 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier