Appartement 4 pièces T4 F4 94.36 m² à Montpellier 34070 à vendre

Exclusivité ÉCUSSON belle affaire à saisir une véritable opportunité pour cet appartement quatre pièces avec du cachet. Au sein d'un petit immeuble très faible charges de copropriété dont la toiture est entièrement neuve de septembre 2024. Ce bel appartement est en bon état avec le cachet de l'ancien qui a su être préservé lumineux et traversant. Il se situe au troisi^ème étage, il se compose d'une superficie de 96m2 avec différentes possibilités d'agencement suivant votre projet. Actuellement une entrée , couloir avec rangement, une cuisine semi-ouverte sur un séjour, trois chambres, plus bureau ,une salle d'eau, une salle de bain , un toilette, une cave en sous sol accompagne ce bien .

Réf. 00592337

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

94.36 m²

Surface Carrez

94.36 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Semi-équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1462 € et 1978 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 94.36 m² à Montpellier 34070 à vendre