Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 339900 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 339900 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 339900 € - Montpellier (34000)

À vendre Appartement 4 pièces 100 m² - Montpellier 34000

Idéalement placé à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Montpellier. Cette opportunité rare sur le marché se présente sous la forme d'un appartement de 100m², situé aux 7ème et derniers étages avec ascenseur. Il comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une d'environ 10 m² et une autre spacieuse de 66 m², offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Vous bénéficierez également d'un accès au parking sécurisé de la résidence. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, le potentiel de ce bien est indéniable.

Réf. 00513520

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
4 392 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Etage
7
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

339 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

310 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Montpellier 34000

82 m²

3 chambres

Montpellier (34000)

À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Montpellier 34000

Comme un appartement mais en mieux ! Nous vous proposons aujourd'hui une sympathique maison de ville …

178kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

305 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 87 m² - Montpellier 34000

87 m²

3 chambres

Montpellier (34000)

À vendre Appartement 4 pièces 87 m² - Montpellier 34000

A voir ! Montpellier Antigone. Exclusivité. Au 2ème et dernier étage d'une Résidence calme, dans le …

111kWh/m².an7Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 100 m² - Montpellier 34000

FONCIA vous propose cet appartement au charme authentique. Niché dans un élégant immeuble …

215kWh/m².an35Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 4 pièces 108 m² - Montpellier 34000

Un joyau architecturale en cœur de ville ! Vivez au centre de l'innovation avec cet appartement …

50kWh/m².an4Kg CO2/m².an A

À vendre Appartement 4 pièces 125.86 m² - Montpellier 34000

Très belle adresse dans le centre historique (écusson) de Montpellier, cet appartement de 126 m2 …

142kWh/m².an26Kg CO2/m².an C

1 298 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 152 m² - Montpellier 34000

152 m²

3 chambres

Montpellier (34000)

À vendre Appartement 4 pièces 152 m² - Montpellier 34000

Dominant le paysage urbain de Montpellier, une résidence d’exception incarne le renouveau du luxe …

55kWh/m².an4Kg CO2/m².an A

Agence Immobilière

Foncia Transaction La Grande-Motte

Adresse

97 rue Frederic Mistral

34280 La Grande-Motte