Appartement 4 pièces T4 F4 75 m² à Montpellier 34000 à vendre
✨ Appartement T4 traversant de 75 m² à vendre - Montpellier, Boulevard de Strasbourg ✨ Dans le très recherché quartier du Boulevard de Strasbourg, à seulement quelques pas de l’école Saint-François (de la maternelle au lycée), et de la gare, découvrez ce superbe T4 traversant de 75 m², alliant charme de l'ancien, hauteur sous plafond et confort moderne. Points forts du bien : 🏠 Superficie : 75 m², parfaitement agencée (possibilité de créer une 3eme chambre) 🌿 Traversant et lumineux : profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée 🏙️ Deux chambres spacieuses et accueillantes 🌞 Balcon de ville : un extérieur agréable pour vos moments de détente ❄️ Climatisation réversible pour un confort thermique optimal 💡 Excellente performance énergétique pour des économies sur vos factures 🎨 Finitions : sols en béton ciré et élégantes moulures au plafond 📍 Emplacement idéal : à proximité directe de l’école Saint-François et de toutes les commodités, commerces et transports (tram, gare,...) ✅Une cave vient compléter la liste des prestations. Cet appartement, situé en étage dans un immeuble (charges faibles) calme, vous charmera par ses prestations soignées et sa localisation idéale dans l'un des quartiers les plus centraux et agréables de Montpellier.
Réf. 00560175
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1230 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr