Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 459000 € - Montpellier (34090)
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À vendre Appartement 4 pièces 100 m² - Montpellier 34090

Situé dans le très recherché quartier d’Aiguelongue à Montpellier, ce spacieux appartement 4 pièces de 100 m² vous accueille au sein d’une copropriété haut de gamme, verdoyante et soigneusement entretenue. Doté d’un séjour lumineux et d’une terrasse exceptionnelle de 90 m² exposée plein sud, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état général. Les travaux de ravalement de façade et d’étanchéité de la terrasse sont déjà votés et réglés pour une tranquillité d’esprit totale. Vendu avec deux garages en sous-sol sécurisé, cet appartement est idéal pour profiter du calme et du confort dans un cadre verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer !

Réf. 00602211

Caractéristiques du bien

3ème

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
244
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

459 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34090100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier