Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 199500 € - Montpellier (34000)
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À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Montpellier 34000

À la recherche d’un appartement alliant confort, modernité et emplacement idéal ?
Venez découvrir ce superbe T3 situé dans une résidence récente de 2013 située à Montpellier Sud (Rue de la Laicité), offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Caractéristiques du bien :
✨ 60m², parfaitement agencés
🌿 Jardin privatif de 70 m² : un véritable havre de paix pour vos moments de détente
🛋 Séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir
🛏 Deux chambres confortables avec rangements intégrés
🛁 Salle de bain moderne, WC séparés
🚗 Garage en sous-sol sécurisé

Un emplacement privilégié :
🚋 À deux pas du tram pour des déplacements facilités
🏙 Proche du centre-ville, commerces et écoles à proximité
🚗 Accès rapide à l’autoroute, idéal pour les actifs en mobilité
Ce bien rare sur le marché n’attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Réf. 00616017

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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