Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 195000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 195000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 195000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Montpellier 34000

Venez découvrir avec FONCIA; ce superbe T3 de 60 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2015, à seulement dix minutes du centre-ville.

Cet appartement offre un cadre de vie idéal, au calme, à proximité immédiate des commodités et à huit minutes à pied du tramway. La pièce à vivre, lumineuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une grande terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous disposerez également d’une place de parking en sous-sol, offrant confort et sécurité au quotidien.

Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Situé à proximité des commerces, des écoles, des accès autoroutiers et des plages, cet appartement allie praticité et qualité de vie.

L’appartement est vendu libre de toute occupation.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf. 00671728

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier