Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.3 m² à vendre - 217000 € - Montpellier (34070)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.3 m² - Montpellier 34070

Au cœur d’une résidence récente de 2014, venez découvrir ce joli T3 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement offre une surface de 63 m² parfaitement agencée et s’ouvre sur une belle terrasse de 15 m² avec une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis et au calme. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également de la fibre optique, d’un local vélo et surtout d’un garage de 18 m² qui vient compléter ce bien et vous assure un vrai confort au quotidien. L’appartement est vendu libre de toute occupation.

Réf. 00621075

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.3 m²
Surface Carrez
62.3 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

217 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407062,3 m²

62,3 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier