
🏡 T2 de 50m² en plein cœur de Montpellier – Rénové, Stylé, et Prêt à Vous Séduire ! 🌇
Vous cherchez un cocon urbain avec du charme, du caractère et un balcon qui en fait plus que certains influenceurs ? Ne cherchez plus, on a ce qu’il vous faut !
📍 Localisation : Centre-ville de Montpellier – à deux pas des restos, des trams et des apéros en terrasse.
🏢 Étage : 1er étage (pas besoin d’être marathonien, mais vos genoux vous remercieront).
✨ Rénové avec goût – comme un bon plat, il a été mijoté avec soin. Parquet/carrelage, cuisine moderne, salle de bain nickel, rien à faire sauf poser vos valises (et vos plantes vertes).
🛋️ Surface : 50m² bien pensés, aucun m² perdu, que du bonheur.
🌞 Balcon filant exposé Nord-Est – parfait pour les petits déj’ au frais ou les apéros sans coup de soleil.
💡 Idéal pour : jeunes actifs, couple chic, investisseur malin ou tout simplement quelqu’un qui en a marre de payer un loyer à fond perdu.
💬 Le petit mot du vendeur : « J’aurais bien gardé cet appart… mais bon, j’ai promis à ma moitié de m’installer ailleurs. Alors, à vous d’en profiter ! »
📞 Contactez-moi vite, les coups de cœur partent vite (et cet appart en est un).
Réf. 00637126
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
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Montpellier 3400050,06 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier