



✨ T4 (voire T5 si vous aimez pousser les murs du possible) – 110 m² – Boutonnet / Aiguelongue ✨
Vous rêvez d’espace, de lumière, et d’un appartement où vous n’aurez pas à repeindre le moindre mur parce que c’est déjà fait ? Bienvenue dans ce grand T4 fraîchement rafraîchi, prêt à accueillir vos meubles, vos plantes, votre chat… et même une pièce en plus si l’option T5 vous titille.
Situé au 1er étage avec ascenseur (parce que vos genoux aussi méritent du confort), ce cocon de 110 m² profite d’un emplacement idéal, pile à la frontière de Boutonnet et Aiguelongue : un peu comme avoir deux quartiers prisés pour le prix d’un.
Le matin, profitez de votre terrasse de 13 m², exposée Est, parfaite pour prendre un café en paix, sans vis-à-vis, sans voisins curieux. Juste vous et le soleil levant.
Et parce qu’on sait que trouver une place de parking peut parfois relever du parcours du combattant, ici, vous en aurez deux. Oui, deux.
Plus une cave pour stocker tout ce que vous ne voulez pas montrer aux invités.
Un appartement spacieux, lumineux, pratique, bien placé… et qui n’attend plus que vous pour écrire la suite de l’histoire.
📞 À visiter sans tarder… avant qu’il ne parte avec quelqu’un d’autre !
Réf. 00642593
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 16.5 € et 22.9 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
390 000 €
Montpellier 34090110,87 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier