À vendre Appartement 4 pièces 78.45 m² - Montpellier 34000

Situé dans le centre historique de Montpellier, au sein d’un immeuble ancien rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable, combinant des éléments de caractère et des aménagements actuels.

Le bien conserve les codes de l’ancien : hauteur sous plafond, moulures, parquet en chevrons, tout en bénéficiant d’une rénovation récente.
Les espaces sont bien proportionnés et permettent une organisation fonctionnelle du logement.

L’appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un projet d’investissement en centre-ville.

À proximité immédiate des commerces, des transports et des services, l’emplacement permet un usage quotidien confortable sans dépendance à la voiture.

Réf. 00754751

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

804 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

78.45 m²

Surface Carrez

78.45 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 78.45 m² - Montpellier 34000