Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 167500 € - Montpellier (34070)
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À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Montpellier 34070

Découvrez ce lumineux T2 idéalement situé avenue Lepic, à proximité immédiate de la future ligne 5 de tramway. Perché au 6e et dernier étage d’une copropriété soignée, il offre une vue dégagée incomparable. Son atout majeur : une vaste terrasse de 25 m², parfaite pour profiter de l’extérieur, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Vendu libre de toute occupation, il dispose également d’un parking privé en sous-sol.

Réf. 00652244

Caractéristiques du bien

6ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

167 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier