Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 145000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 145000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 145000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Montpellier 34000

Exclusivité Foncia – Appartement rénové de standing situé en plein centre-ville de Montpellier, dans le quartier Clémenceau, au sein d’un immeuble doté d’un ascenseur. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine aménagée et équipée de style américain, ouverte sur la pièce principale, d’une chambre, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d’une salle de bains. Les principaux atouts de ce bien résident dans sa situation géographique idéale : l’arrêt de la ligne 5 du tramway, ainsi que divers commerces, restaurants et autres services, sont accessibles à quelques pas de l’immeuble. Un bien rare en exclusivité chez Foncia.

Réf. 00656882

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Transaction Palavas Les Flots

Adresse

11 boulevard Marechal Joffre

34250 Palavas-les-Flots