Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.33 m² à vendre - 175000 € - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65.33 m² - Montpellier 34000

Exclusivité Foncia à vendre Montpellier idéalement situé à proximité de la ligne 5 du tramway, la situation de cet appartement est une vision sur l'avenir proche de la fin des aménagements urbain ,un quartier en pleine mutation ,une véritable opportunité pour un premier achat . Cet appartement trois pièces de 65M2 est en parfait état bien agencé calme traversant très lumineux au dernier étage sans ascenseur . Une petite résidence familiale sécurisé de seulement quatre étages, à proximité des commerces, des écoles. Il dispose d'une entrée, un beau séjour donnant sur une agréable terrasse ,une jolie vue dégagée ,une cuisine entièrement équipée, avec un cellier buanderie attenant , deux chambres avec placard, une salle d'eau, un toilette.

Réf. 00655704

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
140
Charges annuelles
1 044 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.33 m²
Surface Carrez
65.33 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 325 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1805 € et 2443 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400065,33 m²

65,33 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

52 rue de Syracuse

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