
Situé dans le secteur dynamique du Pas du Loup, cet appartement T3 de 58 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au 3e étage d’une résidence récente (2010), calme et sécurisée. Ce quartier est en pleine transformation grâce à l’arrivée imminente du tramway, promettant une réelle plus-value dans les années à venir.
Vous apprécierez :
• De beaux volumes offrant un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour un quotidien agréable
• Une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur
• Une luminosité exceptionnelle grâce à une belle exposition traversante
• Une résidence récente et bien entretenue, garantissant calme et sécurité
Les avantages pratiques :
✔ Double stationnement inclus : un emplacement couvert en sous-sol et un emplacement extérieur
✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien
✔ Quartier en pleine mutation, idéal pour un investissement sûr et rentable
Un bien qui allie confort, praticité et potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur recherché !
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Réf. 00621574
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
145 000 €
Montpellier 3407054,25 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier