Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.61 m² à vendre - 149000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.61 m² à vendre - 149000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.61 m² à vendre - 149000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54.61 m² - Montpellier 34070

Vendu loué

Situé dans le secteur Pas du Loup en plein développement grâce à l’arrivée prochaine du tram, cet appartement se trouve au 3e étage sur 4 d’une résidence récente (2010), calme et sécurisée. Cet appartement T3 de 58m2, est très agréable à vivre. Les détails de l’appartement : • Beaux volumes offrant un espace de vie confortable • Dispose d'une terrasse, • Très lumineux, grâce à une belle exposition • Situé au 3e étage sur 4 d’une résidence récente (2010), calme et sécurisée Les plus : ✔ Double stationnement : un emplacement intérieur et un extérieur ✔ Proximité immédiate des commerces et des transports ✔ Un quartier en pleine transformation avec l’arrivée prochaine du tram 🔑 Un investissement attractif dans un secteur prometteur. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous vite pour plus d’informations ou une visite ! 📞✨

Réf. 00621574

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
67
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.25 m²
Surface Carrez
54.61 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 120 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407054,25 m²

54,25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

Adresse

52 rue de Syracuse

34000 Montpellier