Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 380000 € - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - Montpellier 34000

Dans le quartier très recherché des Arceaux, au cœur de Montpellier, découvrez ce bel appartement F4 en rez-de-jardin situé dans une résidence de standing, au calme et sans aucune nuisance.

✨ Les atouts de ce bien :
• Vrai F4 avec une suite parentale + 2 chambres avec placard
• Jardin d’environ 45 m² à l’abri des regards et au calme absolu
• Terrasse de 36 m²
• Résidence sécurisée, très bien entretenue avec un parc magnifique
• Quartier prisé pour sa qualité de vie, ses commerces de qualité et sa vie de quartier dynamique

Idéal pour une famille à la recherche d’espaces extérieurs tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Montpellier.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Réf. 00669920

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
1 740 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

380 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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