Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 310000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 310000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 310000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Montpellier 34070

À Montpellier, rue du Pont de Lattes, je vous présente un T3 qui a gardé tout son charme.

Entièrement rénové avec goût, l’appartement a gardé son âme tout en gagnant en confort.
Il se compose de deux vraies chambres, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau rénovée avec son balcon côté cour, idéal pour prendre l’air.

La pièce de vie, elle, joue la carte du “tout-en-un” : cuisine ouverte, salle à manger, salon. Un espace convivial, lumineux, où on imagine déjà les soirées entre amis (ou les dîners improvisés du dimanche soir…).

Un local vélo est a disposition dans la copropriété

Bref : un appartement vraiment canon.

N’attendez pas.

Réf. 00740692

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

310 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier