



Idéalement situé dans une rue calme du très recherché quartier des Beaux-Arts, à deux pas du centre historique de l’Écusson, ce très agréable appartement F2 de 41 m² saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié au cœur de Montpellier.
Entièrement rénové avec goût, il se compose :
• d’un grand séjour avec coin cuisine convivial
• d’une chambre cosy
• d’une salle d’eau avec toilettes
• d’un petit balcon de ville plein de charme
• d’un cellier partagé, pratique au quotidien
Situé dans une petite copropriété propre et bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de tous les commerces, services et des lignes de tramway (1, 2 et 4), facilitant vos déplacements au quotidien.
Un bien chaleureux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant calme, rénovation récente et vie de quartier animée.
Réf. 00673103
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
185 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Montpellier 3409041,02 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier