Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.91 m² à vendre - 190000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.91 m² à vendre - 190000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.91 m² à vendre - 190000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.91 m² - Montpellier 34000

Au cœur du quartier historique Sainte-Anne, dans le charme authentique de l’Écusson, découvrez ce ravissant deux-pièces de 37.91 m² niché au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Ici, le calme et l’atmosphère paisible d’un vieux quartier se mêlent au caractère unique des ruelles chargées d’histoire.
Vendu entièrement meublé, l’appartement se compose d’un agréable séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Un bien plein de charme, parfait pour profiter de la douceur de vivre du centre historique, à deux pas des commerces, des tramways et de la vie agréable de l’Écusson, tout en conservant la tranquillité d’un environnement préservé.

Réf. 00733882

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
37.91 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 254 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier